Wijziging van taxateursregister per 1 januari 2016

Eens in de drie jaar moet commercieel vastgoed conform de laatste bankregels, worden gewaardeerd, waaronder ook Leisure bedrijven waarin wij actief zijn. Vastgoedwaarderingen moeten daarbij objectief en onafhankelijk tot stand komen en worden uitgevoerd door gekwalificeerde taxateurs, die handelen op basis van erkende regels en richtlijnen. Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) registreert die gekwalificeerde taxateurs vanaf 1 januari 2016 en is daarmee het enige register wat geaccepteerd wordt door bankinstellingen. Het nieuwe register vervangt daarmee voor de taxatiepraktijk het register van Vastgoedcert welke vanaf 1 januari 2016 door erkende geldverstrekkers als zodanig niet meer wordt geaccepteerd. Dit betekend dat vastgoedtaxateurs willen ze mee blijven spelen in de taxatiepraktijk vanaf 1 januari 2016 ingeschreven moeten zijn en voldoen aan de instroomregels die het NRVT hier voor stelt. Deze zijn niet gering en lang alle taxateurs zullen hieraan niet kunnen voldoen. Met name de taxateurs die taxeren niet als corebusiness zien daarbij is de verwachting dat daarmee veel taxateurs zullen afvallen. Voor de Leisure branche geldt een extra zware kwalificatie voor de taxateur met als specialisatie Groot Zakelijk in de kamer bedrijfsmatig vastgoed. Dit als vervanging van de kamer Special Valiation. Het NRVT bewaakt, waarborgt en bevordert de onafhankelijkheid, integriteit en kwaliteit van de Register-Taxateur en dient, als centraal register van vastgoedtaxateurs, het publiek belang en transparantie van vastgoedwaarderingen. Het NRVT registreert vastgoedtaxateurs op persoonlijke titel, handhaaft eenduidige gedrags- en beroepsregels en reglementen voor de vier Kamers (Bedrijfsmatig Vastgoed, Landelijk en Agrarisch Vastgoed, Wonen en WOZ). Het NRVT houdt daarbij toezicht op de naleving van de gedrags- en beroepsregels en reglementen en garandeert daarmee de kwaliteit en reputatie van de geregistreerde taxateurs. Daarnaast kent het NRVT een eigen centraal tuchtrechtstelsel, dat voorziet in een consistente, transparante en onafhankelijke tuchtrechtspraak voor alle geregistreerde taxateurs. De Register-Taxateur werkt volgens erkende gedrags- en beroepsregels van het NRVT en de internationale richtlijnen EVS/IVS. Daarnaast werkt hij conform de vier kamerreglementen. De Register-Taxateur onderwerpt zich aan het centrale tuchtrecht van het NRVT. Deskundigheid, integriteit, professionaliteit en objectiviteit zijn belangrijke kernwaarden voor de Register-Taxateur.
Ons advies is wanneer u een taxatieopdracht plaatst u eerst te vergewissen of de bedoelde taxateur aan deze nieuwste eisen voldoet anders heeft een taxatierapport voor een bankinstelling geen enkele waarde. Uiteraard zijn wij u graag van dienst en als recent meest succesvolle speler in de branche uitgeroepen, is Van de Loosdrecht makelaars dan ook verheugd te kunnen meedelen dat al haar taxateurs aan de hiervoor gestelde eisen voldoen. Ze hebben hun inschrijving voor de kamer Bedrijfsmatig Vastgoed Groot Zakelijk mogen ontvangen om zo u weer tot in lengte van jaren van dienst te kunnen zijn.

* Bron: www.nrvt.nl