Het managen van de toekomst
Bij al deze facetten is het van belang om de waarde van uw onderneming te kennen. Investeren en uitbreiden gaat vaak gepaard met dusdanige bedragen die wellicht niet uit de cash flow te betalen zijn. Dit betekent dat uw bedrijf een nieuwe waardering behoeft, teneinde een bancaire financiering op te halen. Dit lijkt een onnodige kostenpost, echter is het voor u als ondernemer ook van het grootste belang om te weten hoe de waardeontwikkeling is binnen uw bedrijf en of geplande investeringen daarmee voldoende gaan renderen. Een uitgebreide taxatie met daarbij een goed onderbouwde waardering en een sterke marktvisie is daarbij van cruciaal belang. Maar ook als uw plannen verder gaan en verkoop aan de orde komt is een mogelijke opbrengst onderdeel van uw beslissingstraject. Daarbij is de marktprijs van belang, wat een optimale koper zou willen betalen. Andere overwegingen kunnen zijn dat u uw erfgoed achter wilt laten in de geest waarin u geëxploiteerd hebt. Dit zijn dus niet alleen zakelijke overwegingen, maar zeker ook emotionele overwegingen.
Uiteindelijk gaat het om de netto opbrengst die u gaat genereren, daarbij zijn onderdelen als privé vermogen en ondernemersvermogen waarover fiscaal afgerekend moet worden van groot belang. De afgelopen decennia hebben wij transacties hierdoor steeds complexer zien worden. Met name door het feit dat er steeds meer adviseurs om tafel komen draagt hier aan bij. Een eenvoudige vastgoedtransactie behelst veel minder factoren dan een overdracht van aandelen waarbinnen uw onderneming gedreven wordt. Het juist managen van dit proces is wellicht de grootste taak die wij hierin vervullen als makelaar. Maar al te vaak maken wij mee dat juristen en fiscalisten verzanden in een tunnelvisie met alle goede bedoelingen van dien. Zonder oog te houden voor het uiteindelijke doel; het vermarkten van de onderneming.
Al deze bovengenoemde facetten vereisen een sterk persoon die uitgaat van ieders belangen en de risico’s feilloos in kaart kan brengen. Zonder hierbij een vooringenomen standpunt te hebben, kunnen wij u over deze marktwerking feilloos bijpraten, indien gewenst. Boven alles geldt: een goede voorbereiding is het halve werk!